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中租模式正在老年人群市场中越来越受欢迎

人们都会变老的。一些老年人喜欢一直留在一个地方,安度晚年。而另一些人则喜欢四处走走,去领略和体验他们从未去过的地方的风情。对于那些仍然想四处走动的人来说,住房问题是首先需要的解决的。

好吧,有人可能会说,如果他们想四处走走,他们可以随时租用公寓或房屋。但是,实际上现实并非想像的这么轻松。租期长短,搬家的辛苦等种种可能出现的问题,都有可能绑住老年人的手脚[……]

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房屋管理里的清洁维护检查

推开门,一眼望去,浅木色的地板反射出亮光,白色大理石台面一尘不染,沙发上的靠垫整齐的排列在沙发上,洁白的床单在阳关下分外温暖… 每当租客走进这样的房子,怎能不爱呢?

房东应该把清洁卫生作为头等大事来对待。房屋的清洁程度直接关系到租客的入住体验。特别在疫情期间,如何可以让租客获得最好的入住感受,减少因疏忽造成的遗漏对于房东和房屋管理公司来说都是非常重[……]

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为什么需要房屋管理公司?

随着几十年来的最低利率和美联储史诗级的‘放水“的到来,房市开始上演魔幻般上涨,大家为了对抗即将到来的通胀,纷纷将银行里的真金白银都换成看得见实体房产上的一砖一瓦。房子到手了,随之而来的问题也显而易见。如果房子就这样放着不动,不能够产生效益,那么每年所产生的地税,利息,物管费等等看得见看不见的费用都会让你的投资收益大大缩水,这时候,雇佣一个值得信赖的物业经理就[……]

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房产与税务|为什么在国外房东拥有了税号就是一种幸福

时常听到房东朋友们的以下对话“ 我还没有税号,我直接通过现金和支票来收房租,这样我不用麻烦还可以把税钱给省啦 ”;“ 税号现在还不需要弄,等需要的时候咱们再说吧 ” ;“ 是不是我把我的房子直接租给月子中心或者个人,这样就没有人能查得到我啦? ”

很多房东认为如果房租只是通过支票和现金来收取的话,税务局就不会有纪录,那么最后也不用缴税。其实,周围的银行[……]

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泳池的风险保护,安全要求

泳池的风险保护,安全要求

泳池是一个房子提升的重要的资产之一,一个漂亮而打整明亮的泳池绝对会给房子加分很多,特别在加州这些阳光明媚的地方,一个好的泳池绝对是暑期假日家人们一起欢度的重要地方。同时泳池带来的很多隐患同样需要得到极大的重视,根据数据显示,溺水是加州1-4岁儿童的第二大死亡原因。对安全设施的忽视带来的将是整个家庭的悲剧,和不能承受的煎熬。了解[……]

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灾害后的反思

二月中旬,德州经历了70年来最冷的寒潮,最低气温降为17华氏度甚至更低。应德州州长阿博特的请求,总统颁布了上任以来的首个紧急状态令,批准德州254个县进入紧急状态,并指示联邦紧急事务管理署全力救灾。在这次灾害中,德州也出现了超过其负荷的电力需求,造成大面积地区持续停电,部分地区按照时间段停电的情况;停水也接踵而至,很多居民甚至连基本生活用水都没有。德州人民就[……]

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什么是大麻屋?如何避免自己心爱的房屋变为大麻养殖的温床?

加州是美国西岸第一个“娱乐用大麻”合法化的州。根据法案,在加州年满21周岁的成年人就可以购买,贩卖,种植6株以下的娱乐用大麻。法律的初衷是希望通过法律合法化小规模的娱乐用大麻市场来让黑市交易能够得到遏制。然而,事与愿违,合法的娱乐用大麻经营市场,还是抵不过黑市交易的猖獗。再加上繁重赋税的压力, 合法从业者越来越难以与黑市竞争。大麻屋的问题也越来越严重,许多在[……]

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教你个绝招,让浴缸焕然一新

家最为温馨的地方,一个是卧室,另一个肯定就是浴室啦,每天回到家,泡个泡泡浴,洗去一天的风尘和疲惫, 让身心都得到最大的放松… 

但是由于常年潮湿,浴室也是最易损害和极难维护的地方,特别是由于常年的不注意给浴缸造成一块一块的污渍,让浴缸看起来总是脏脏的,非常的不雅浴盆周围容易脱胶,很难清洗,严重一点就会长霉菌,对环境和身体都会造成不好的损伤另外[……]

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中租——引领租赁市场新潮流

​在美国疫情的加重,尤其房东不能驱逐房客的行政命令又延期到了6/30/2021的背景下,所有做长租的房东心里都会有一个疑问:如果租客不交租了,该怎么处理?在疫情前景还不十分明朗的情况下,接下来的出租市场将会面对一个怎么样的尴尬状况?不租吧,地税,物业费,贷款利息等等一个都不能少;租吧,又时刻提心吊胆,担心哪一天租客就开始不交房租,担心哪一天一进到心爱的房子,[……]

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投资买房不能选择尔湾的十大理由

尔湾是一座非常适合宜居的城市。凭借优美的自然环境,得天独厚的地理位置,宜人的气候,丰富的教育资源,安全的社区生活等等,尔湾吸引了很多人在此安居乐业。这些优势都是毋庸置疑的,小编自己也是很喜欢呆在这里。

但是,如果是想投资房产得到收益,那现在的尔湾可真的不是个明智的选择。很多近些年买房投资在尔湾的房东都深有体会,收益非常可怜,如果有贷款的话,租金[……]